碳峰化、碳中和等相关话题持续吸引关注。根据政府工作报告，今年要做好碳调峰和碳中和工作，优化产业结构和能源结构，推进节能环保新技术、新设备、新产品的研发和应用，培育和壮大节能环保产业。

碳峰化和碳中和的目标对加快传统建筑行业转型升级提出了新的要求，也给预制建筑等行业带来了更大的市场机遇。以组装维修为例，一体化设计、预制生产、组装安装、信息化管理，不仅可以有效降低现场施工带来的噪音和粉尘污染，还可以大规模减少碳排放。随着碳峰化和碳中和的推进，组装装饰在环保方面的综合优势将进一步凸显，行业发展有望加快。

事实上，组装装饰近年来越来越受到重视。3月11日，住房和城乡建设部标准定额司发布的《关于2020年我国装配式建筑发展的通知》显示，在装配式建筑产业链中，装配式装饰成为新的亮点，2020年装配式装饰面积比2019年增长58.7%。很多机构的研究报告也指出，中国的组装装修虽然起步较晚，但已经在快速成长。碳峰化和碳中和的发展目标将进一步推动组装装饰行业的发展，预计到2025年市场规模将超过6000亿元。

突出了碳中和目标下的组装装饰价值

为应对气候变化，2020年9月，中国郑重承诺“力争到2030年达到二氧化碳排放峰值，到2060年实现碳中和”。在今年的政府工作报告中，“做好碳调峰和碳中和”被列为2021年的重点任务之一。

在碳中和的目标下，组装装饰的价值凸显，对加速传统建筑行业的转型升级具有重要作用。近年来，许多国家级文件为集合装饰的发展“指路”。2016年9月，国务院办公厅发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出，要积极推进标准化、集成化、模块化装修模式，推进厨卫、轻质隔墙等材料、产品、设备管线一体化技术的应用，提高装配式装修水平。2017年3月，住房和城乡建设部发布《装配式建筑行动十三五规划》，还提出加快装配式装修，提倡干法施工，减少现场湿作业，推广厨卫一体化、预制隔墙、主体结构与管道分离等技术体系。

传统的装修方式存在很多问题，如现场环节多、工种多、严重依赖人工、耗时长、质量难以保证等。相比之下，组装装修具有“快捷、良好、经济”的特点。根据兴业证券的一份研究报告，从项目运营流程来看，预定位了组装装修方案和施工阶段，设计施工与建筑方案同步；从产品角度来看，组装装饰的工业思维设计理念将八个装饰模块划分为各个部分，装饰公司为每个部分提供几种选择，从而在标准化中形成个性化；从施工环节来看，工厂部件的生产不影响工程进度，现场安装要求全部干法施工，无需二次加工，工期较传统方法大大缩短；从材料上看，组装装饰采用硅酸钙复合板、岩棉等环保材料，比传统装饰更环保，材料用量也大大减少；从运维角度看，后期零部件更换维护方便，维护成本相对较低。

何能人居科技集团相关负责人也表示，组装和装修使用的材料是工业化生产的，应用了先进的技术工具和理念，有利于提高建筑质量。此外，装配装修还可以缓解建筑行业的用工荒和环境压力，帮助装配楼“无溢价加分”。

的确，除了以上优点，组装装修也是“加分”的关键。2018年2月1日起生效的国家标准《装配式建筑评估标准》明确规定，装配式建筑应当采用装配式进行装饰。按照这个标准，装配率不低于50%的可评为装配式建筑，其中60%~75%可评为A级，75%~90%可评为AA级，90%以上可评为AAA级。按照评分标准，与装修相关的分值在45分左右，分在墙面和装修管道两类。如果主体结构的评分难以大幅度提高，组装装修将是一个重要的突破。

组装装饰已经成为许多企业拓展市场的焦点

装配装修处于装配楼施工过程的“末端”。与预制构件生产和主体结构施工相比，装配式装饰长期以来没有受到市场的重视。但在诸多有利条件的加持下，集合装修已经广泛应用于长期租赁公寓、经济适用房、快捷酒店、写字楼等领域，并已向中高端住宅区拓展。至于未来组装装饰的市场前景，许多研究机构对这个市场表示乐观。

据兴业证券的研究报告显示，虽然组装装修起步较晚，但发展迅速。假设每平方米装修单价为2000元，2018年和2019年组装装修市场规模分别约为140亿元和906亿元。以此计算，2025年组装装修市场规模将达到6327亿元。

华泰证券的研究报告还预测，2025年组装和装修市场将达到6390亿元，2020-2025年复合增长率约为33.43%；此外，到2025年，组装装修建筑面积占新建建筑面积的比例可达到12%左右。

面对这个巨大的潜在市场，近年来，许多传统装饰企业和房地产开发企业纷纷开始布局组装装饰领域。其中，何能人居科技集团完成了组装装饰研发-设计-生产-施工-运营维护-培训的全产业链布局，经过十余年的研发实践，形成了满足全屋组装装饰的12个体系。

苏州科力达装饰有限公司在稳步发展主营业务的同时，也从2020年开始进入组装装饰市场。目前，公司已经完成了八大系统的组装和装饰的研发，并建立了标准件库。“根据行业发展趋势，组装装饰将成为公司未来的重点发展方向。我们将在组装装饰的设计、生产和施工过程中扩大规模，并将业务扩展到全国，力争分别在2021年至2023年实现组装装饰的产值。20亿，30亿，45亿。”公司相关负责人表示。

近年来，继续在预制建筑领域发挥实力的美的地产，通过旗下子公司朱锐科技，及时推出了“朱锐班迪”预制室内系统，深入培育绿色智能生活产业。据介绍，该系统具有很高的可变性和适应性，可以结合建筑和室内设计的不同功能，采用模块化的建筑结构，在不同的场所进行组装，达到易于拆卸的目的。

然而，目前的装配装饰行业仍处于探索的早期阶段，存在的一些问题需要不断改进。华泰证券的研究报告显示，存在消费者接受度低、主体建设困难等问题。根据兴业证券的研究报告，目前的组装装修行业顶层设计有待提高。“首先，标准化是装配技术大规模发展的前提，目前的装配装饰技术标准还没有统一；其次，零部件供应不足是组装装修价格高、个性化程度低的主要原因；最后，组装装修起步晚，发展快。用户口碑的积累需要时间沉淀，产品需要根据用户体验不断改进。”

各大研究机构如何看待组装装修：

中信建投证券:

与传统装修相比，组装式装修具有多重优势:一是使用组装式装修技术可以减少现场制作装修产品的工序，现场运营周期可以缩短80%左右；用工量减少60%，有效节约人工成本；在节约材料和能源方面取得了显著成效，用于地面和隔墙的材料可减少约70%。二、成品可直接安装，无灰尘、噪音、油漆味，装修后可直接搬进，满足绿色建筑发展要求，不用担心装修污染。第三，装修过程中使用的所有构件都是厂家批量生产的，有效避免了传统装修中各种装修构件不一致的问题和装修产品安全精度无法保证的问题。第四，与传统的埋在墙内的管道相比，组装装饰使管道从一开始就分开，更有利于维护，可以降低维护成本。

华泰证券:

在工艺流程上，装配装修具有一体化设计、预制生产、装配安装、信息管理等特点。方案设计前期，装配式装修把建筑和装修作为一个整体，强调统筹安排、多学科协作、构件模块协调；在施工后期，传统装修中的所有施工作业都在现场完成，而组装装修将原有的施工作业分为工厂部件生产+现场组合安装两个部分，从原来的分散施工提高到目前的集约化施工，形成闭环管理，促进了建筑装修的一体化过程，避免了同工、成品保护等多个过程之间的矛盾，大大提高了效率。

华创证券:

集合装饰的优点可以完美适应公共建筑的需求。目前，装配式装修主要用于经济适用房、长期租赁公寓、酒店、写字楼等公共建筑。这种需求与住宅区的需求有几个明显的区别:产品标准化，对工期的要求更高，后续更新或维护更频繁。

广发证券:

EPC模式是使用装配装修的理想模式。将传统装修改造为组装式装修，将原有的现场材料加工、湿法作业、管道与结构一体化改造为工厂化生产、现场组装、干法施工、管道与结构分离，对设计质量和施工精度要求更高。EPC模式有利于加强各设计环节之间的协调，提高设计质量，从源头上控制施工进度。

装配装修需要深入参与EPC模式的方方面面，从室内设计到材料的零部件生产，从施工方法的研究，到施工组织，再到供应链环节的整合。装配装修直接面对消费者，负责“最后一公里”服务，能够充分体现EPC模式最直观的效益，也有利于将最终用户的参与融入到建筑行业的现代化体系中。

信达证券:

从长远来看，装饰行业将从劳动密集型向资本密集型转变。工业化生产的规模效应使得组装装饰具有以下优势:

一是标准化程度逐渐提高。2019年5月1日，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心编制的《建筑产业化室内工程技术规范》正式生效。该法规规定了材料、部件、设计、施工和验收的全过程，并为行业制定了标准。

第二，集成减少了材料损耗。在传统装修中，消费者需要购买水泥、木材、油漆等原材料。自己或通过装修公司，然后在施工现场加工，这不可避免地导致浪费和建筑垃圾。装配装修一方面通过工厂集中生产零部件，减少原材料的损耗；另一方面，在设计过程中考虑了结构、内部和管道等不同模块之间的关系，有效减少了材料采购、产品生产和安装施工过程中的损失和浪费。

第三，节省人工成本。建筑业劳动力成本高于农民工平均工资，劳动力成本增长率远高于材料成本和机械成本增长率。大多数建筑装饰企业的人工成本占30%以上。虽然建筑行业可以获得更高的回报，但由于现场施工的辛苦和安全隐患，近年来农民工进入建筑行业的意愿有所下降。传统装修靠工人现场施工，涉及十几个工种；组装装修把很多传统装修工作摆在工厂面前，现场只需要水管工和装配工。随着中国人口红利的逐渐消退，未来组装装修的劳动力成本优势将进一步凸显。

第四，维护成本低。从消费者的角度来看，组装装修由模块和部件组成，更换损坏的部件不影响主体结构，更换效率高，成本低。

工业证券:

装配式装修已经成为实现装配式建筑高性价比的一种方式。一方面，由于预制建筑的要求必须是全装修，全装修强调一次性装修，符合装配式装修的理念。全装修的技术比较成熟，容易实现；另一方面，组装装修的使用与装修部分的其余分数是一致的，所以很容易得到剩余分数。因此，在主体结构受制于技术和成本两大问题的情况下，通过装配装修实现装配式建筑是一种性价比较高的方式。

装配式装修更符合绿色建筑的理念，有利于人体健康。从环保需求来看，一方面是为了降低建筑能耗，另一方面是为了减少对人体的伤害。根据2015年主要建筑材料的能耗和碳排放，水泥生产能耗占建筑总能耗的43%，二氧化碳排放占59%。在装配装修中使用环保材料可以大大降低室内装修中水泥、砂浆等材料的消耗，对于降低建筑能耗和碳排放非常有利。从有害物质对人体的控制标准来看，组装装修的指标明显更严格，甲醛释放量要求直接降低一个数量级，可溶性金属要求为0。因此，使用组装装饰更有利于人体健康。无论从降低建筑能耗还是从人体健康的角度来看，装配式装饰都更能满足环保的需求，是未来装饰行业发展的必然趋势。