装配人，你认为的装配式建筑可能已经不再被评价为装配式建筑

2019年3月25日，浙江省住建厅发布了浙江省工程建设标准《装配式建筑评价标准》（具体祥文见文章附件），与国标《装配式建筑评价标准》相比，发现：你认为的装配式建筑可能已经不再是装配式建筑。

装配式建筑评价包括装配式建筑确定和装配式建筑等级划分。------------装配式建筑确定   装配式建筑评价。

也就是说评价时应先对评价单元进行装配式建筑确定，再进行装配式建筑等级划分。那《国标》对装配式建筑的要求是怎样的呢？且看：

• 主体结构部分的评价分值不低于20分；

• 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；

• 采用全装修；

• 装配率不低于50%；

• 主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%。

除了以上5点之外，《国标》提到了装配式建筑宜采用装配化装修（见《国标》3.0.4），但没有进行强制性要求。

相比与《国标》，《浙标》对装配式建筑的要求又是如何的呢？且看条文5.0.2：

• 主体结构部分的评价分值不低于20分；

• 维护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；

• 实施全装修；

• 应用建筑信息模型（BIM）技术；

• 体现标准化设计；

• 公共建筑的装配率不低于60%，居住建筑的装配率不低于50%。

  由此可以看出，《浙标》的要求显然更高：

  一、BIM技术成为装配式建筑的标配

BIM作为建筑业信息化很重要的一个源头，其在设计、生产、运输、装配以及管理等各环节皆具有无限的潜力，尤其是其与装配式建筑的结合更是天生一对，同时，建筑业的两化融合（工业化和信息化）也很大程度要依靠BIM了。这里的BIM要求，具体而言主要是设计阶段建立设计BIM模型、深化阶段制作BIM模型以及施工阶段制作施工BIM模型，并能实现一个模型下的信息传递。其实，我们装配人谁不想用BIM呢？奈何连一个好用的BIM工具都没有。

二、不是预制了就行，还要体现标准化设计的思想。

体现标准化设计是指装配式建筑应采用模块及模块组合的设计方法，遵循少规格、多组合的原则。住宅建筑的楼梯、集成式厨房、集成式卫生间等模块应采用组合设计。装配式建筑外墙、阳台版、空调板、外窗、遮阳设施及装饰等部品部件宜进行标准化设计。

三、公共建筑的装配率非《国标》的50%，而是更高的60%。

总结

因此不难理解，完整的装配式建筑的定义除了建筑本身的装配属性之外，还需要融入标注化设计的思想、应用先进的BIM技术，其实根本还是促进工业化和信息化的发展，并且在发展的过程中融合发展，形成你中有我，我中有你的不可分割的状态。